Управление проектированием

Основные функции Этуаль девелопмент

1. Управляет проведением изыскательских и экспертных работ.

2. Управляет содержанием и объемами работ по проектированию.

• Предпроектная стадия

• Стадия “Проект”

• Стадия “Рабочая документация”

• Чертежи марки АИ (рабочие чертежи дизайн-проекта).

• Согласование, экспертиза проектной документации

3. Управляет качеством проектной документации.

Гарантирует:

• Экономичность, энергоэффективность предлагаемых принципиальных схем;

• Отсутствие избыточности в принимаемых решениях;

• Применение современных материалов, оборудования;

• Наличия в составе проектной документации всех расчетов, схем, отметок, мест креплений и т.д.

• Составления спецификации покупных (заказных) материалов, оборудования. Унификацию материалов и оборудования.

• Обосновывать высокие эксплуатационные показатели принимаемых материалов, оборудования (долговечность, надежность, ремонтосложность, ремонтопригодность, запасы на складах поставщиков…)

• Логику (а не абсурдность) принимаемых проектных решений, отсутствие избыточности

• Предложить концепцию проектирования различных подсистем и сформулировать технические задания.

• Анализ опросных листов, которые отвечают концепции проектирования, утвержденной Инвестором

• Проведение тендера на генерального проектировщика

• Обоснованность выбора субпроектировщиков;

• Обоснованность выбора тех или иных торговых марок

• Обеспечивает ответственность проектировщиков и субпроектировщиков за качество проектной документации; за сроки разработки проектной документации

4. Управляет стоимостью проектной документации.

5. Управляет изменениями в проектной документации.

6. Управляет координацией разработки проектной документации.

• Проводит проектные совещания;

7. Архивирует проектную документацию.

8. Отчитывается перед Инвестором.

Периодичность отчетов - 1 раз в две недели.

• О сроках проектирования;

• О качестве проектных работ;

• Об “узких местах”;

• Возможны отчеты по разделам: вентиляция-кондиционирование, общестроительные, КЗ, АР

9. Управляет разработкой чертежей марки АИ.

• Координирует со всеми рабочими проектами;

• Задает директивную стоимость отделочных материалов

• Осуществляет выбор отделочных материалов.